Für private Bauherren
Wissen, was es kostet – bevor Sie unterschreiben
Wer ein Haus baut, umbaut oder saniert, entscheidet über viel Geld und tut das meist nur einmal im Leben. Wir stehen dabei auf Ihrer Seite: Wir planen, prüfen und begleiten Ihr Vorhaben, unabhängig von Handwerkern, Herstellern und Banken. Jede Leistung hat einen Festpreis, den Sie vor der Beauftragung kennen. Sie buchen nur, was Sie brauchen – vom einzelnen Energieausweis bis zur Bauleitung. Alle genannten Preise sind Endpreise inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Sanieren und Förderung nutzen
Neue Heizung, Dämmung, Fenster: Welche Maßnahme lohnt sich zuerst, und welche Zuschüsse gibt es dafür? Wir nehmen Ihr Gebäude auf, zeigen die sinnvolle Reihenfolge der Maßnahmen und ermitteln, welche Förderprogramme von Bund und Land zu Ihrem Vorhaben passen. Wir stellen die Anträge mit Ihnen, begleiten die Ausführung und erstellen die Nachweise, die der Fördergeber verlangt. Wichtig: Der Förderantrag muss in der Regel gestellt sein, bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Festpreis-Pakete: Energieberatung 270 € · Vor-Ort-Energieberatung Einfamilienhaus 2.950 € · Sanierungsfahrplan (iSFP) 2.750 € · Baubegleitung BAFA 2.250 € · Baubegleitung KfW 2.950 € · Hydraulischer Abgleich ab 900 € · Energieausweis Verbrauch 190 € · Energieausweis Bedarf 900 €
Bauen und Umbauen
Ob Neubau, Anbau, Aufstockung oder Umbau: Am Anfang steht die Frage, was auf Ihrem Grundstück zulässig ist und was es kosten wird. Wir prüfen die Bebaubarkeit, planen Ihr Vorhaben und reichen den Bauantrag ein; die Bauvorlageberechtigung ist im Büro vorhanden. Auf Wunsch schreiben wir die Arbeiten aus, vergleichen die Angebote und übernehmen die Bauleitung. Ein Bauzeitenplan zeigt Ihnen, welches Gewerk wann fertig sein muss, damit Einzug und Finanzierung zusammenpassen.
Festpreis-Pakete: Bebaubarkeitsprüfung 380 € · Machbarkeitsstudie Grundstück 2.900 € · Bauantrag Einfamilienhaus 2.650 € · Wärmeschutznachweis für Wohngebäude 950 € · Terminplanung (Bauzeitenplan) 1.200 €. Planung, Ausschreibung und Bauleitung bieten wir nach einem ersten Gespräch als Festpreis an.
Haus kaufen, Bestand und Schäden
Vor dem Kauf eines älteren Hauses oder vor einer Sanierung sollten Sie wissen, in welchem Zustand das Gebäude ist. Wir nehmen den Bestand auf, halten Mängel und Sanierungsbedarf fest und bewerten, ob mit Schadstoffen wie Asbest zu rechnen ist. Nach einem Wasser- oder Brandschaden schätzen wir ein, was betroffen ist und welche Schritte als Nächstes anstehen. Die Sachkunde für Schimmelpilz und Asbest ist im Büro vorhanden.
Festpreis-Pakete: Bestandsaufnahme und Zustandsfeststellung 1.000 € · Schadstoffbewertung 500 € · Schadensersteinschätzung Wasser/Brand 550 €
Angebote, Rechnungen und Nachträge prüfen
Stimmt die Rechnung des Handwerkers mit dem Angebot und mit dem überein, was tatsächlich gebaut wurde? Ist der Nachtrag berechtigt? Wir prüfen sachlich und rechnerisch und geben Ihnen einen Prüfbericht, mit dem Sie zahlen, kürzen oder nachfragen können. Vor Ablauf der Gewährleistung gehen wir mit Ihnen durchs Haus und halten Mängel fest, solange die Firma sie noch beseitigen muss.
Festpreis-Pakete: Rechnungsprüfung Abschlagsrechnung 290 € · Rechnungsprüfung Schlussrechnung 890 € · Nachtragsprüfung 450 € · Gewährleistungsbegehung 890 €
So arbeiten wir
Festpreis statt Stundenzettel: Sie erhalten vor der Beauftragung ein Angebot mit festem Preis und klarem Leistungsumfang. Ändert sich Ihr Vorhaben, sprechen wir vorher über den Preis, nicht hinterher.
Unabhängig: Wir verkaufen keine Baustoffe und keine Anlagen und erhalten keine Provisionen von Firmen oder Herstellern. Unser Auftraggeber sind Sie.
Material und Einbau aus einer Hand: Wir schreiben Leistungen so aus, dass die ausführende Firma das Material liefert und einbaut. So liegt die Gewährleistung bei einem Vertragspartner. Vorhaben, bei denen der Bauherr die Baustoffe selbst einkauft und Firmen nur für den Einbau gesucht werden, betreuen wir nicht.
Erst einmal sprechen
Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben – ein paar Sätze und, wenn vorhanden, ein Foto oder ein Plan genügen. Sie erhalten eine Rückmeldung, welches Paket passt, oder ein Festpreisangebot. Alle Pakete finden Sie unter Online buchen.
Kay Döz, Inhaber · info@zet-consult.de · WhatsApp: +49 176 42623965